Wohnkosten
Die Mieten steigen wieder – in diesen Städten wird es besonders teuer

Die Mieten in den Metropolen steigen wieder

© Rossella De Berti / Getty Images

von Daniel Bakir
19.08.2021, 18:17 Uhr

Zweieinhalb Jahre stagnierten die Mieten in Deutschland – jetzt ist die Verschnaufpause am Mietmarkt vorbei. Aktuelle Zahlen zeigen, wo es wieder teurer wird.

Zuletzt waren es vor allem die Eigentumspreise, die durch die Decke gingen. Nun wird auch das Wohnen für Mieter in Deutschland wieder teurer. Darauf deutet eine aktuelle Auswertung des Hamburger Immobilienspezialisten F+B hin, der kontinuierlich Mieten und Kaufpreise beobachtet.

Demnach stiegen die durchschnittlichen Neuvertragsmieten im zweiten Quartal erstmals seit längerer Zeit wieder stärker als die Immobilienpreise. In dem Drei-Monatszeitraum wurden Mietwohnungen 1,1 Prozent teurer angeboten als im Vorquartal. Zuvor waren die Preise für Neuvermietungen leicht rückläufig oder konstant gewesen – wenn auch vielerorts auf hohem Niveau. „Die nunmehr zweieinhalbjährige Stagnationsphase bei den Neuvertragsmieten ist offenbar beendet“, schreibt F+B. 

Teure Metropolen werden teurer

Allerdings wird es (noch) nicht überall teurer. Immerhin in 12 der 50 teuersten Städte wurden Wohnungen günstiger angeboten als im Vorquartal. Bei der letzten Auswertung vor drei Monaten hatte das aber noch für 17 Städte gegolten. F+B spricht daher von einer Trendumkehr.

Am meisten müssen Mieter nach wie vor in München zahlen. Obwohl die bayerische Metropole ohnehin schon das teuerste Pflaster der Republik ist, legten die Neuvertragsmieten dort nochmal um 1,9 Prozent zu. Eine zehn Jahre alte 75-Quadratmeter große Standardwohnung kostet in München im Schnitt 1245 Euro Kaltmiete.

Auch in allen anderen Top-7-Metropolen stiegen die Marktmieten im…